出租方（以下简称甲方）______________________

身份证号码：________________________________

承租方（以下简称乙方）_______________________

身份证号码：_________________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：XXXXXXXXXX，房间号_____；

2、室内附属设施：

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自______年____月____日起至______年____月____日止；

　　2、房屋租金：每月______元人民币；

　　3、电费价格：每度______元人民币；

　　4、水费价格：每吨______元人民币；

　　5、付款方式：房屋租金按________支付，水电费用按________支付。

　　第一次付款共计____________元人民币，另付押金________元，租房终止，乙方结清所有费用、经甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　6、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带等费由乙方支付，物业管理、房屋修缮费用由甲方支付；

　　7、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达30天；

　　　（4）连续三个月不付水电等费用的。

三、双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳物业、水、电费用，甲方按照实际使用的水电量向甲方按时交纳费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

五、其它说明：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

1、  入住时的水表字数________

2、  入住时的电表字数________

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　出租方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　承租方：

　联系电话： 　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：

　签约日期：       年     月     日